Het ROW is een initiatief van de 9 gemeenten van het Stedelijk Gebied Eindhoven en de provincie Noord-Brabant. Het ROW heeft als voornaamste doel het versterken van het regionaal ecosysteem door herontwikkeling van bedrijfslocaties te ondersteunen die zonder een (financiële) bijdrage in de vorm van lening of garantstelling niet tot stand zouden komen. Daarbij richt het fonds zich op fysieke (her)ontwikkelingsprojecten die leiden tot werkgelegenheid, innovatie, verduurzaming en het versterken van regionale ketens. Het ROW springt hiermee in het gat waar de markt te veel risico- of te weinig rendement ziet.
In het najaar van 2022 heeft het ROW een lening verstrekt ter hoogte van 2,5 miljoen Euro ten behoeve van de herontwikkeling van het voormalige KPN-gebouw aan de Prof. Dr. Dorgelolaan in Eindhoven. Het concept van Microstad past binnen de doelstellingen van het ROW. Het gaat om de herontwikkeling van een bestaand gebouw dat ruimte biedt aan ondernemers om op een innovatieve manier samen te werken, waarbij techniek, kennis en design samenkomen. De aanvraag van de lening is destijds getoetst aan de voorwaarden die binnen het fonds zijn vastgesteld, waarbij er altijd een risico blijft bestaan op niet terugbetaling van de verstrekte middelen.
De gevolgen van het faillissement voor het ROW zijn op dit moment nog niet bekend. Het ROW-bestuur gaat daarover in gesprek met betrokkenen.
Het Regionaal Ontwikkelfonds Werklocaties zelf blijft bestaan. Er staat nog een lening uit aan een andere initiatiefnemer en er is nog investeringsruimte beschikbaar voor nieuwe aanvragers.